Por qué existe
Porque la pregunta «¿me llega el sueldo para vivir ahí?» se responde hoy con artículos que citan a una inteligencia artificial, con precios de anuncios o con la intuición de cada uno. Y sin embargo el Estado publica, gratis, lo que se paga de alquiler en cada rincón de España. Está ahí. Solo hay que ir a buscarlo y contarlo bien.
Y porque en cada ciudad hay dos alquileres distintos —lo que pagan los que ya viven allí y lo que cuesta firmar hoy— y casi nadie enseña los dos a la vez.
Cómo se hace
- Fuente primaria o nada. Cada cifra sale del fichero oficial del organismo que la publica, no de un titular de prensa que la cite. Hoy hay 1.091.203 contratos de alquiler declarados detrás del mapa.
- Un verificador que intenta tumbarnos. Antes de publicar, cada dato pasa por una revisión cuyo único objetivo es refutarlo: recalcula las cifras por su cuenta desde los microdatos y comprueba las licencias y la normativa contra el BOE. Tiene derecho de veto. Ha vetado cosas nuestras y por eso hay números que no verás aquí.
- Lo que no sabemos, se dice. Cuatro capitales no tienen serie histórica y lo decimos en su ficha. De 42 capitales no sabemos lo que se firma hoy y también lo decimos. Solo en 10 podemos enseñar las dos cifras. Preferimos un hueco declarado a una estimación disfrazada de dato.
- Con fecha, siempre. Un dato de vivienda sin año no vale nada. Todos los nuestros llevan el suyo pegado, aunque delate que la fuente va con retraso.
Sobre el uso de inteligencia artificial
Esta web se construye con ayuda de inteligencia artificial, y preferimos decirlo en la página de «sobre» que esconderlo en una nota al pie.
Lo importante es cómo. La IA no inventa cifras: los números se extraen de ficheros oficiales con código que se puede auditar, y después una revisión independiente los recalcula desde el origen. El texto que acompaña a cada ciudad se compone a partir de sus propios datos, no de una plantilla con sinónimos.
Donde la IA no llega es donde está el criterio: qué fuente merece confianza, qué comparación es honesta y qué no se puede afirmar. Esas decisiones están tomadas y escritas, y se pueden discutir.
Lo que no hacemos
- No rastreamos portales. Ni una cifra viene de raspar anuncios. No hace falta: las fuentes oficiales se descargan en un clic.
- No hay publicidad ni enlaces pagados ni comisiones. Tampoco te seguimos: no usamos cookies de analítica.
- No damos consejo. Esto es información. No te decimos dónde vivir ni si te conviene mudarte.
Cómo corregirnos
Si encuentras una cifra que no cuadra con su fuente oficial, escríbenos a contacto@segundonde.com. Publicamos la metodología completa precisamente para que se nos pueda auditar, y corregir un error nos importa más que tener razón.
Si eres periodista y quieres el detalle de cómo se calcula algo, empieza por cómo lo calculamos: está todo, incluidas las limitaciones.