Análisis
Lo que dicen los datos cuando se los mira de cerca. Cada pieza sale de las mismas cifras oficiales que el mapa, con su fuente y su año.
La brecha · 30 de agosto de 2026 · 5 min
Valencia: se paga 681 €, firmar cuesta 1.100 €
En Valencia la distancia entre lo declarado y lo firmado es la mayor de las seis capitales donde ese porcentaje puede calcularse: 681 € frente a 1.100 €, un 61,5 % más.
Leer →Sueldos · 30 de agosto de 2026 · 4 min
De 1.347 € a 3.223 €: el sueldo que pide cada capital
El sueldo neto para no pasar del 30 % en alquiler va de 1.347 € en Lugo a 3.223 € en San Sebastián, según el alquiler típico de cada capital.
Leer →Sueldos · 30 de agosto de 2026 · 4 min
Con 1.500 € caben 5 capitales; con 1.800 €, 27
Con 1.500 € netos el tope de alquiler son 450 € y solo 5 capitales de 52 quedan por debajo. Con 1.800 €, son 27: entre 1.600 € y 1.800 € entran 19 de golpe.
Leer →Qué se ha movido · 30 de agosto de 2026 · 4 min
El alquiler declarado subió un 21,5 % desde 2019
Entre 2019 y 2024 el alquiler declarado subió un 21,5 % de media en 48 capitales. Valencia, Castelló y Alicante lideran, con más del 30 %.
Leer →La brecha · 30 de agosto de 2026 · 5 min
Galicia: dos cifras por capital, y por qué sin porcentaje
En las cuatro capitales gallegas, lo que registra el IGVS al firmar supera en más de 150 € al mes a lo declarado a Hacienda. No damos el porcentaje: su dato es una media.
Leer →Metodología · 30 de agosto de 2026 · 5 min
Por qué en cada ciudad hay dos alquileres distintos
Lo que pagan los que ya viven en una ciudad y lo que cuesta firmar hoy casi nunca son la misma cifra. Solo en 17 de 52 capitales tenemos las dos.
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