¿Cuánto se paga de alquiler en Castelló de la Plana?
En Castelló de la Plana, la mitad de los inquilinos con contrato declarado paga menos de 500 € al mes y la otra mitad paga más. Con esa cifra, Castelló de la Plana está en el tercio barato del país (puesto 38 de 52): es un 7 % por debajo de la capital mediana española (540 €). El piso que se alquila aquí tiene una superficie mediana de 94 m², por encima de los 82 m² de media entre capitales, así que parte de la diferencia de precio es simplemente que aquí se alquila más metro.
¿Qué sueldo hace falta para vivir en Castelló de la Plana?
El criterio habitual es no destinar más del 30 % de tus ingresos netos a la vivienda. Con esa regla, alquilar el piso mediano de Castelló de la Plana exige cobrar unos 1.667 € netos al mes. Si te conformas con el cuarto más barato del mercado —los alquileres por debajo de 395 €— el listón baja a 1.317 €. Y si acabas en la franja alta, por encima de 600 €, harían falta más de 2.000 €. Ese rango entre 395 € y 600 € es donde está la mitad central de los contratos: no es lo mismo "vivir en Castelló de la Plana" en un extremo que en el otro.
| Sueldo neto | % del sueldo | Te queda | ¿Cabe? |
|---|---|---|---|
| 1.000 € | 50 % | 500 € | No |
| 1.200 € | 42 % | 700 € | No |
| 1.500 € | 33 % | 1.000 € | No |
| 1.800 € | 28 % | 1.300 € | Sí |
| 2.000 € | 25 % | 1.500 € | Sí |
| 2.500 € | 20 % | 2.000 € | Sí |
¿Cuánto ha subido el alquiler en Castelló de la Plana?
Entre 2019 y 2024, el alquiler mediano de Castelló de la Plana pasó de 375 € a 500 €: un 33,3 % más en cinco años, una de las subidas más fuertes del país. Conviene leerlo con cuidado, porque esta serie mide contratos vigentes, no contratos nuevos: cuando el precio de mercado sube deprisa, esta cifra lo refleja con retraso, a medida que los contratos antiguos se van renovando. Dicho de otro modo, la subida real de lo que se pide hoy en Castelló de la Plana es probablemente mayor que ese 33,3 %.
- 2011 360 €
- 2019 375 €
- 2024 500 €
¿De qué muestra sale esta cifra?
Detrás de la cifra de Castelló de la Plana hay 11.679 viviendas colectivas arrendadas como vivienda habitual y declaradas en el IRPF: una muestra amplia. No es una encuesta ni una estimación a partir de anuncios; son declaraciones fiscales cruzadas con el Catastro.
Capitales con un alquiler parecido
Lo que esta cifra no te dice
No es el precio de los anuncios de Castelló de la Plana, que es más alto. Aquí se mide lo que pagan los contratos vigentes declarados a Hacienda, incluidos los firmados hace años. Tampoco cubre el alquiler no declarado ni las habitaciones, y el último dato disponible es de 2024. Sirve para comparar ciudades con rigor y para saber lo que se paga de verdad; no para calcular al euro lo que te costará mudarte el mes que viene.