¿Cuánto se paga de alquiler en Segovia?
En Segovia, la mitad de los inquilinos con contrato declarado paga menos de 550 € al mes y la otra mitad paga más. Con esa cifra, Segovia se queda en la zona media de la tabla (puesto 23 de 52): es prácticamente la misma cifra que la capital mediana española. El piso que se alquila aquí tiene una superficie mediana de 82 m², en línea con los 82 m² de media entre capitales.
¿Qué sueldo hace falta para vivir en Segovia?
El criterio habitual es no destinar más del 30 % de tus ingresos netos a la vivienda. Con esa regla, alquilar el piso mediano de Segovia exige cobrar unos 1.833 € netos al mes. Si te conformas con el cuarto más barato del mercado —los alquileres por debajo de 450 €— el listón baja a 1.500 €. Y si acabas en la franja alta, por encima de 678 €, harían falta más de 2.260 €. Ese rango entre 450 € y 678 € es donde está la mitad central de los contratos: no es lo mismo "vivir en Segovia" en un extremo que en el otro.
| Sueldo neto | % del sueldo | Te queda | ¿Cabe? |
|---|---|---|---|
| 1.000 € | 55 % | 450 € | No |
| 1.200 € | 46 % | 650 € | No |
| 1.500 € | 37 % | 950 € | No |
| 1.800 € | 31 % | 1.250 € | No |
| 2.000 € | 28 % | 1.450 € | Sí |
| 2.500 € | 22 % | 1.950 € | Sí |
¿Cuánto ha subido el alquiler en Segovia?
Entre 2019 y 2024, el alquiler mediano de Segovia pasó de 450 € a 550 €: un 22,2 % más en cinco años, una subida por encima de la media de las capitales. Conviene leerlo con cuidado, porque esta serie mide contratos vigentes, no contratos nuevos: cuando el precio de mercado sube deprisa, esta cifra lo refleja con retraso, a medida que los contratos antiguos se van renovando. Dicho de otro modo, la subida real de lo que se pide hoy en Segovia es probablemente mayor que ese 22,2 %.
- 2011 457 €
- 2019 450 €
- 2024 550 €
¿De qué muestra sale esta cifra?
Detrás de la cifra de Segovia hay 4.290 viviendas colectivas arrendadas como vivienda habitual y declaradas en el IRPF: una muestra razonable. No es una encuesta ni una estimación a partir de anuncios; son declaraciones fiscales cruzadas con el Catastro.
Capitales con un alquiler parecido
Lo que esta cifra no te dice
No es el precio de los anuncios de Segovia, que es más alto. Aquí se mide lo que pagan los contratos vigentes declarados a Hacienda, incluidos los firmados hace años. Tampoco cubre el alquiler no declarado ni las habitaciones, y el último dato disponible es de 2024. Sirve para comparar ciudades con rigor y para saber lo que se paga de verdad; no para calcular al euro lo que te costará mudarte el mes que viene.