¿Cuánto se paga de alquiler en A Coruña?
En A Coruña, la mitad de los inquilinos con contrato declarado paga menos de 538 € al mes y la otra mitad paga más. Con esa cifra, A Coruña se queda en la zona media de la tabla (puesto 27 de 52): es prácticamente lo mismo que la capital que queda justo en mitad de la lista (540 €). El piso que se alquila aquí tiene 79 m², parecido a los 82 m² del resto de capitales.
¿Qué sueldo hace falta para vivir en A Coruña?
El criterio habitual es no destinar más del 30 % de tus ingresos netos a la vivienda. Con esa regla, alquilar el piso típico de A Coruña exige cobrar unos 1.793 € netos al mes. Si te conformas con el cuarto más barato del mercado —los alquileres por debajo de 434 €— el listón baja a 1.447 €. Y si acabas en la franja alta, por encima de 662 €, harían falta más de 2.207 €. Ese rango entre 434 € y 662 € es donde está la mitad central de los contratos: no es lo mismo «vivir en A Coruña» en un extremo que en el otro.
| Sueldo neto | % del sueldo | Te queda | ¿Cabe? |
|---|---|---|---|
| 1.000 € | 54 % | 462 € | No |
| 1.200 € | 45 % | 662 € | No |
| 1.500 € | 36 % | 962 € | No |
| 1.800 € | 30 % | 1.262 € | Sí |
| 2.000 € | 27 % | 1.462 € | Sí |
| 2.500 € | 22 % | 1.962 € | Sí |
¿Cuánto ha subido el alquiler en A Coruña?
Entre 2019 y 2024, el alquiler típico de A Coruña pasó de 442 € a 538 €: un 21,5 % más en cinco años, una subida por encima de la media de las capitales. Conviene leerlo con cuidado, porque esta serie mide contratos vigentes, no contratos nuevos: cuando el precio de mercado sube deprisa, esta cifra lo refleja con retraso, a medida que los contratos antiguos se van renovando. Cuánto ha subido lo que se pide hoy al firmar en A Coruña no lo sabemos: no existe una serie histórica comparable, y no lo estimamos.
- 2011 400 €
- 2019 442 €
- 2024 538 €
¿De qué muestra sale esta cifra?
Detrás de la cifra de A Coruña hay 24.978 pisos alquilados como vivienda habitual y declarados a Hacienda: una muestra amplia. No es una encuesta ni una estimación a partir de anuncios; son declaraciones fiscales cruzadas con el Catastro.
Capitales con un alquiler parecido
Lo que esta cifra no te dice
No es el precio de los anuncios de A Coruña, que es más alto. Aquí se mide lo que pagan los contratos vigentes declarados a Hacienda, incluidos los firmados hace años. Tampoco cubre el alquiler no declarado ni las habitaciones, y el último dato disponible es de 2024. Sirve para comparar ciudades con rigor y para saber lo que se paga de verdad; no para calcular al euro lo que te costará mudarte el mes que viene.