¿Cuánto se paga de alquiler en Soria?
En Soria, la mitad de los inquilinos con contrato declarado paga menos de 536 € al mes y la otra mitad paga más. Con esa cifra, Soria se queda en la zona media de la tabla (puesto 28 de 52): es prácticamente la misma cifra que la capital mediana española. El piso que se alquila aquí tiene una superficie mediana de 84 m², en línea con los 82 m² de media entre capitales.
¿Qué sueldo hace falta para vivir en Soria?
El criterio habitual es no destinar más del 30 % de tus ingresos netos a la vivienda. Con esa regla, alquilar el piso mediano de Soria exige cobrar unos 1.787 € netos al mes. Si te conformas con el cuarto más barato del mercado —los alquileres por debajo de 438 €— el listón baja a 1.460 €. Y si acabas en la franja alta, por encima de 646 €, harían falta más de 2.153 €. Ese rango entre 438 € y 646 € es donde está la mitad central de los contratos: no es lo mismo "vivir en Soria" en un extremo que en el otro.
| Sueldo neto | % del sueldo | Te queda | ¿Cabe? |
|---|---|---|---|
| 1.000 € | 54 % | 464 € | No |
| 1.200 € | 45 % | 664 € | No |
| 1.500 € | 36 % | 964 € | No |
| 1.800 € | 30 % | 1.264 € | Sí |
| 2.000 € | 27 % | 1.464 € | Sí |
| 2.500 € | 21 % | 1.964 € | Sí |
¿Cuánto ha subido el alquiler en Soria?
Entre 2019 y 2024, el alquiler mediano de Soria pasó de 449 € a 536 €: un 19,2 % más en cinco años, una subida contenida en comparación con otras capitales. Conviene leerlo con cuidado, porque esta serie mide contratos vigentes, no contratos nuevos: cuando el precio de mercado sube deprisa, esta cifra lo refleja con retraso, a medida que los contratos antiguos se van renovando. Dicho de otro modo, la subida real de lo que se pide hoy en Soria es probablemente mayor que ese 19,2 %.
- 2011 434 €
- 2019 449 €
- 2024 536 €
¿De qué muestra sale esta cifra?
Detrás de la cifra de Soria hay 3.018 viviendas colectivas arrendadas como vivienda habitual y declaradas en el IRPF: una muestra más pequeña que la de las grandes ciudades, aunque muy por encima del mínimo de 10 contratos que exige el sistema para publicar un dato. No es una encuesta ni una estimación a partir de anuncios; son declaraciones fiscales cruzadas con el Catastro.
Capitales con un alquiler parecido
Lo que esta cifra no te dice
No es el precio de los anuncios de Soria, que es más alto. Aquí se mide lo que pagan los contratos vigentes declarados a Hacienda, incluidos los firmados hace años. Tampoco cubre el alquiler no declarado ni las habitaciones, y el último dato disponible es de 2024. Sirve para comparar ciudades con rigor y para saber lo que se paga de verdad; no para calcular al euro lo que te costará mudarte el mes que viene.