¿Qué parte de Ourense te cabe con 2.500 €?
Con 750 € te cabe hasta la parte cara de Ourense: más de tres de cada cuatro contratos de la ciudad entran en tu presupuesto.
- 350 €
- el barato
- 410 €
- el típico
- 500 €
- el caro
Tu tope con 2.500 € es 750 € al mes, aplicando el criterio de no pasar del 30 % de los ingresos netos.
¿Y si tuvieras que firmar hoy?
En Ourense, los contratos nuevos se están firmando por 565 € (media, año 2025 (datos provisionales), 2.223 contratos). Con 2.500 € al mes tu tope es 750 €, así que también te cabría firmando ahora.
Las dos cifras no miden lo mismo ni el mismo momento. La primera es la mediana de todos los contratos vigentes declarados en el IRPF de 2024. La segunda es lo pagado en los contratos que depositaron fianza en año 2025 (datos provisionales). En esa diferencia hay dos cosas mezcladas: que los contratos nuevos son más caros que el conjunto, y que el mercado ha subido desde 2024. Con estos datos no es posible separarlos.
Este mismo sueldo, en 2019
En 2019 el alquiler típico de Ourense eran 352 €: con 2.500 € al mes se te habría ido el 14 % del sueldo, frente al 16 % de ahora. Te cabía entonces y te sigue cabiendo. El alquiler de Ourense ha subido un 16,6 % en esos cinco años.
Esa subida es la del conjunto de contratos declarados, que se mueve despacio porque la mayoría no se renueva cada año. Cuánto ha subido lo que se pide al firmar no lo sabemos: no existe una serie histórica de fianzas comparable, y no lo estimamos.
Con 2.500 €, ¿dónde más te llega?
Con ese sueldo, el alquiler típico cabe en tu 30 % en 47 de las 52 capitales, incluida esta. Las más baratas de esa lista:
- Lugo con 2.500 € — 404 € de alquiler típico (Galicia)
- Zamora con 2.500 € — 410 € de alquiler típico (Castilla y León)
- Ciudad Real con 2.500 € — 449 € de alquiler típico (Castilla-La Mancha)
- Palencia con 2.500 € — 450 € de alquiler típico (Castilla y León)
Ourense con otros sueldos
Lo que esta página no te dice
El alquiler típico no es el precio de los anuncios de Ourense, que es más alto. Llega con un año de retraso, y no es un fallo: es lo que se declaró. Para saber qué se pide hoy, mira la segunda cifra. Tampoco sabe nada de tu caso: ni de los gastos, ni de si compartes piso, ni del barrio. Es la referencia de la ciudad, no un presupuesto.