¿Cuánto se paga de alquiler en Vitoria-Gasteiz?
En Vitoria-Gasteiz, la mitad de los inquilinos con contrato declarado paga menos de 721 € al mes y la otra mitad paga más. Con esa cifra, Vitoria-Gasteiz está en el tercio caro del país (puesto 6 de 52): es un 34 % por encima de la capital que queda justo en mitad de la lista (540 €). El piso que se alquila aquí tiene 79 m², parecido a los 82 m² del resto de capitales.
¿Qué sueldo hace falta para vivir en Vitoria-Gasteiz?
El criterio habitual es no destinar más del 30 % de tus ingresos netos a la vivienda. Con esa regla, alquilar el piso típico de Vitoria-Gasteiz exige cobrar unos 2.403 € netos al mes. Si te conformas con el cuarto más barato del mercado —los alquileres por debajo de 624 €— el listón baja a 2.080 €. Y si acabas en la franja alta, por encima de 813 €, harían falta más de 2.710 €. Ese rango entre 624 € y 813 € es donde está la mitad central de los contratos: no es lo mismo «vivir en Vitoria-Gasteiz» en un extremo que en el otro.
| Sueldo neto | % del sueldo | Te queda | ¿Cabe? |
|---|---|---|---|
| 1.000 € | 72 % | 279 € | No |
| 1.200 € | 60 % | 479 € | No |
| 1.500 € | 48 % | 779 € | No |
| 1.800 € | 40 % | 1.079 € | No |
| 2.000 € | 36 % | 1.279 € | No |
| 2.500 € | 29 % | 1.779 € | Sí |
¿Cuánto ha subido el alquiler en Vitoria-Gasteiz?
No podemos decirte cuánto ha subido el alquiler en Vitoria-Gasteiz desde 2019, y preferimos decírtelo a inventarlo. Los territorios forales se incorporaron más tarde a este sistema de datos —Navarra en 2021, Gipuzkoa en 2022, Álava y Bizkaia solo en 2024—, así que no existe serie comparable. La cifra de 721 € es sólida; la comparación con años anteriores, sencillamente, no está disponible todavía.
¿De qué muestra sale esta cifra?
Detrás de la cifra de Vitoria-Gasteiz hay 9.321 pisos alquilados como vivienda habitual y declarados a Hacienda: una muestra razonable. No es una encuesta ni una estimación a partir de anuncios; son declaraciones fiscales cruzadas con el Catastro.
Capitales con un alquiler parecido
Lo que esta cifra no te dice
No es el precio de los anuncios de Vitoria-Gasteiz, que es más alto. Aquí se mide lo que pagan los contratos vigentes declarados a Hacienda, incluidos los firmados hace años. Tampoco cubre el alquiler no declarado ni las habitaciones, y el último dato disponible es de 2024. Sirve para comparar ciudades con rigor y para saber lo que se paga de verdad; no para calcular al euro lo que te costará mudarte el mes que viene.