¿Qué parte de San Sebastián te cabe con 2.500 €?
Con 750 € no llegas ni al cuarto más barato de San Sebastián: menos de uno de cada cuatro contratos de la ciudad está por debajo de esa cifra. Competirías por lo más barato que hay.
- 822 €
- el baratofuera de tu tope
- 967 €
- el típicofuera de tu tope
- 1.200 €
- el carofuera de tu tope
Tu tope con 2.500 € es 750 € al mes, aplicando el criterio de no pasar del 30 % de los ingresos netos.
¿Y si tuvieras que firmar hoy?
En San Sebastián, los contratos nuevos se están firmando por 1.132 € (media, cuarto trimestre de 2025, 406 contratos). Con 2.500 € al mes tu tope es 750 €, así que no te llegaría para firmar ahora.
Las dos cifras no miden lo mismo ni el mismo momento. La primera es la mediana de todos los contratos vigentes declarados en el IRPF de 2024. La segunda es lo pagado en los contratos que depositaron fianza en cuarto trimestre de 2025. En esa diferencia hay dos cosas mezcladas: que los contratos nuevos son más caros que el conjunto, y que el mercado ha subido desde 2024. Con estos datos no es posible separarlos.
Con 2.500 €, ¿dónde más te llega?
Con ese sueldo, el alquiler típico cabe en tu 30 % en 47 de las 52 capitales, pero no en San Sebastián. Las más baratas de esa lista:
- Lugo con 2.500 € — 404 € de alquiler típico (Galicia)
- Ourense con 2.500 € — 410 € de alquiler típico (Galicia)
- Zamora con 2.500 € — 410 € de alquiler típico (Castilla y León)
- Ciudad Real con 2.500 € — 449 € de alquiler típico (Castilla-La Mancha)
San Sebastián con otros sueldos
Lo que esta página no te dice
El alquiler típico no es el precio de los anuncios de San Sebastián, que es más alto. Llega con un año de retraso, y no es un fallo: es lo que se declaró. Para saber qué se pide hoy, mira la segunda cifra. Tampoco sabe nada de tu caso: ni de los gastos, ni de si compartes piso, ni del barrio. Es la referencia de la ciudad, no un presupuesto.