¿Cuánto se paga de alquiler en Las Palmas de Gran Canaria?
En Las Palmas de Gran Canaria, la mitad de los inquilinos con contrato declarado paga menos de 600 € al mes y la otra mitad paga más. Con esa cifra, Las Palmas de Gran Canaria está en el tercio caro del país (puesto 16 de 52): es un 11 % por encima de la capital mediana española (540 €). El piso que se alquila aquí tiene una superficie mediana de 77 m², por debajo de los 82 m² de media entre capitales: aquí se alquila menos metro por el mismo dinero.
¿Qué sueldo hace falta para vivir en Las Palmas de Gran Canaria?
El criterio habitual es no destinar más del 30 % de tus ingresos netos a la vivienda. Con esa regla, alquilar el piso mediano de Las Palmas de Gran Canaria exige cobrar unos 2.000 € netos al mes. Si te conformas con el cuarto más barato del mercado —los alquileres por debajo de 460 €— el listón baja a 1.533 €. Y si acabas en la franja alta, por encima de 751 €, harían falta más de 2.503 €. Ese rango entre 460 € y 751 € es donde está la mitad central de los contratos: no es lo mismo "vivir en Las Palmas de Gran Canaria" en un extremo que en el otro.
| Sueldo neto | % del sueldo | Te queda | ¿Cabe? |
|---|---|---|---|
| 1.000 € | 60 % | 400 € | No |
| 1.200 € | 50 % | 600 € | No |
| 1.500 € | 40 % | 900 € | No |
| 1.800 € | 33 % | 1.200 € | No |
| 2.000 € | 30 % | 1.400 € | Sí |
| 2.500 € | 24 % | 1.900 € | Sí |
¿Cuánto ha subido el alquiler en Las Palmas de Gran Canaria?
Entre 2019 y 2024, el alquiler mediano de Las Palmas de Gran Canaria pasó de 500 € a 600 €: un 20,0 % más en cinco años, una subida por encima de la media de las capitales. Conviene leerlo con cuidado, porque esta serie mide contratos vigentes, no contratos nuevos: cuando el precio de mercado sube deprisa, esta cifra lo refleja con retraso, a medida que los contratos antiguos se van renovando. Dicho de otro modo, la subida real de lo que se pide hoy en Las Palmas de Gran Canaria es probablemente mayor que ese 20,0 %.
- 2011 428 €
- 2019 500 €
- 2024 600 €
¿De qué muestra sale esta cifra?
Detrás de la cifra de Las Palmas de Gran Canaria hay 21.347 viviendas colectivas arrendadas como vivienda habitual y declaradas en el IRPF: una muestra amplia. No es una encuesta ni una estimación a partir de anuncios; son declaraciones fiscales cruzadas con el Catastro.
Capitales con un alquiler parecido
- Guadalajara — 600 € al mes (Castilla-La Mancha)
- Melilla — 600 € al mes (Melilla)
- Santa Cruz de Tenerife — 599 € al mes (Canarias)
Lo que esta cifra no te dice
No es el precio de los anuncios de Las Palmas de Gran Canaria, que es más alto. Aquí se mide lo que pagan los contratos vigentes declarados a Hacienda, incluidos los firmados hace años. Tampoco cubre el alquiler no declarado ni las habitaciones, y el último dato disponible es de 2024. Sirve para comparar ciudades con rigor y para saber lo que se paga de verdad; no para calcular al euro lo que te costará mudarte el mes que viene.