¿Cuánto se paga de alquiler en Santa Cruz de Tenerife?
En Santa Cruz de Tenerife, la mitad de los inquilinos con contrato declarado paga menos de 599 € al mes y la otra mitad paga más. Con esa cifra, Santa Cruz de Tenerife se queda en la zona media de la tabla (puesto 18 de 52): es un 11 % por encima de la capital mediana española (540 €). El piso que se alquila aquí tiene una superficie mediana de 78 m², en línea con los 82 m² de media entre capitales.
¿Qué sueldo hace falta para vivir en Santa Cruz de Tenerife?
El criterio habitual es no destinar más del 30 % de tus ingresos netos a la vivienda. Con esa regla, alquilar el piso mediano de Santa Cruz de Tenerife exige cobrar unos 1.997 € netos al mes. Si te conformas con el cuarto más barato del mercado —los alquileres por debajo de 470 €— el listón baja a 1.567 €. Y si acabas en la franja alta, por encima de 749 €, harían falta más de 2.497 €. Ese rango entre 470 € y 749 € es donde está la mitad central de los contratos: no es lo mismo "vivir en Santa Cruz de Tenerife" en un extremo que en el otro.
| Sueldo neto | % del sueldo | Te queda | ¿Cabe? |
|---|---|---|---|
| 1.000 € | 60 % | 401 € | No |
| 1.200 € | 50 % | 601 € | No |
| 1.500 € | 40 % | 901 € | No |
| 1.800 € | 33 % | 1.201 € | No |
| 2.000 € | 30 % | 1.401 € | Sí |
| 2.500 € | 24 % | 1.901 € | Sí |
¿Cuánto ha subido el alquiler en Santa Cruz de Tenerife?
Entre 2019 y 2024, el alquiler mediano de Santa Cruz de Tenerife pasó de 460 € a 599 €: un 30,2 % más en cinco años, una de las subidas más fuertes del país. Conviene leerlo con cuidado, porque esta serie mide contratos vigentes, no contratos nuevos: cuando el precio de mercado sube deprisa, esta cifra lo refleja con retraso, a medida que los contratos antiguos se van renovando. Dicho de otro modo, la subida real de lo que se pide hoy en Santa Cruz de Tenerife es probablemente mayor que ese 30,2 %.
- 2011 421 €
- 2019 460 €
- 2024 599 €
¿De qué muestra sale esta cifra?
Detrás de la cifra de Santa Cruz de Tenerife hay 12.308 viviendas colectivas arrendadas como vivienda habitual y declaradas en el IRPF: una muestra amplia. No es una encuesta ni una estimación a partir de anuncios; son declaraciones fiscales cruzadas con el Catastro.
Capitales con un alquiler parecido
- Guadalajara — 600 € al mes (Castilla-La Mancha)
- Las Palmas de Gran Canaria — 600 € al mes (Canarias)
- Melilla — 600 € al mes (Melilla)
Lo que esta cifra no te dice
No es el precio de los anuncios de Santa Cruz de Tenerife, que es más alto. Aquí se mide lo que pagan los contratos vigentes declarados a Hacienda, incluidos los firmados hace años. Tampoco cubre el alquiler no declarado ni las habitaciones, y el último dato disponible es de 2024. Sirve para comparar ciudades con rigor y para saber lo que se paga de verdad; no para calcular al euro lo que te costará mudarte el mes que viene.